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认購(gòu)方（甲方）： 地址：
身份证号码： 電(diàn)话/bb机/手机：
代理(lǐ)方（乙方）：
地址：
電(diàn)话：0756- 传真：0756-
经甲乙双方协商(shāng)，自愿达成如下协议：
第一条 甲方经过对珠海市 （建筑面积 m2，其中附属面积 m2，以确权面积為(wèi)准）的详细考察，确定購(gòu)买该房屋，并全权委托乙方代理(lǐ)購(gòu)房事宜。
第二条 乙方代理(lǐ)甲方購(gòu)买该房屋的单价為(wèi) 元/ m2，总价（小(xiǎo)写） 元（大写） 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。乙方负责办理(lǐ)甲方认購(gòu)房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金為(wèi)成交金额的 %，即：￥ 元（大写）人民(mín)币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元元。
第三条 该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式為(wèi) 。
a、买方全包 b、卖方全包 c、按政策和法律规定双方各付
第四条 友情链接选择：
a、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认購(gòu)金人民(mín)币 元，
并于 年 月 日乙方协助甲方办理(lǐ)更名过户前向乙方付总房款的
%，即 元，待有(yǒu)关房屋产权或購(gòu)房合同手续完备之日前，甲
方付清房屋余款及佣金给乙方。
b、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认購(gòu)金人民(mín)币 元，
并于 年 月 日乙方协助甲方办理(lǐ)按揭过户更名前向甲方付清首
期購(gòu)房款人民(mín)币 元，乙方代甲方向银行申请 成 年即人民(mín)
币 元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用(yòng)全
部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接
到乙方通知起 日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数
额的差额。
第五条 甲方逾期缴付購(gòu)房款超过3天和不按时前来办理(lǐ)更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理(lǐ)，乙方有(yǒu)权将甲方认購(gòu)的房地产出售给第三方，已收认購(gòu)金不予退还。
第六条 甲方所认購(gòu)的该房屋以现状為(wèi)交楼标准，但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用(yòng)之前的水電(diàn)费、物(wù)业管理(lǐ)费、電(diàn)话费、有(yǒu)線(xiàn)電(diàn)视费等。乙方应在办理(lǐ)完房地产权证时或 年 月 日将该房地产交给甲方使用(yòng)。
第七条 乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理(lǐ)房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有(yǒu)关单据原件。若在办理(lǐ)房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必须三天内退还所交的款项。
第八条 本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有(yǒu)同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。
第九条 其他(tā)补充事项：
甲方(签章)： 乙方(签章)：
代 理(lǐ) 人： 经 办 人：
合同于 年 月 日在
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